Leistungen
EUCLID konzentriert sich auf wenige, sorgfältig ausgewählte Engagements im Immobiliensektor. Im Mittelpunkt stehen Beteiligungen, Strukturierung von Transaktionen und immobilienwirtschaftliche Beratung – ergänzt um architektonisches Know-how, Erfahrung mit Nachhaltigkeitszertifizierungen (DGNB, ESG) und die Vorbereitung von Gesprächen mit Behörden und Entscheidungsträgern.
Beteiligungen
Minderheits- und Mehrheitsbeteiligungen an Projekt- und Objektgesellschaften mit Fokus auf werthaltige Wohn- und Gewerbeimmobilien. Einbringung von architektonischem und technischem Know-how in die Konzeptions- und Entscheidungsphase sowie laufende Begleitung über den Lebenszyklus des Projekts.
Strukturierung und Transaktionen
Unterstützung bei der Strukturierung von Ankaufs- und Veräußerungsvorgängen, Joint Ventures und Co-Investments in Zusammenarbeit mit Rechts- und Steuerberatern.
Bei geeigneten Projekten prüft und integriert EUCLID darüber hinaus öffentliche Förderprogramme – insbesondere BAFA-Förderungen, aber auch weitere KfW- oder Landesprogramme – direkt in die Investitions- und Finanzierungsstruktur.
Immobilienwirtschaftliche Beratung
Begleitung bei Businessplänen, Szenarioanalysen und der konzeptionellen Ausrichtung von Projekten, insbesondere in den Bereichen Akquisition, Nutzungskonzept und Exit-Strategie. Dazu gehört auch die Beurteilung der baulichen und wirtschaftlichen Werthaltigkeit von Immobilien auf Basis architektonischer und immobilienökonomischer Erfahrung sowie die Integration von Nachhaltigkeitsanforderungen (DGNB, ESG) in die Projekt- und Finanzierungslogik.
Investmentansatz
EUCLID agiert bewusst fokussiert auf ausgewählte Standorte und Partner. Im Mittelpunkt stehen nachvollziehbare Cashflows, solide Kapitalstrukturen und ein professionelles, transparentes Reporting.
- Fokussierung auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in etablierten Lagen
- Partnerschaften mit professionellen Entwicklern, Eigentümern und Kapitalgebern
- Konservative Annahmen in Businessplänen und sorgfältiges Risikomanagement
- Berücksichtigung von ESG-Aspekten, wo sie wirtschaftlich sinnvoll integrierbar sind
Die EUCLID Beteiligungs- und Vermittlungs GmbH wurde 2018 in Berlin gegründet. Gegenstand des Unternehmens ist die Übernahme von Beteiligungen an Gesellschaften, die in der Immobilienwirtschaft tätig sind oder selbst Immobilien erwerben, veräußern oder verwalten, sowie die Erbringung von immobilienwirtschaftlichen Beratungs- und sonstigen Dienstleistungen.
Ausgewählte Engagements
Aus Diskretionsgründen werden Engagements nur in abstrahierter Form dargestellt. Im Rahmen konkreter Anfragen können projektbezogene Informationen zur Verfügung gestellt werden.
Wohn- und Geschäftshausentwicklung
Beteiligung an einer Projektgesellschaft mit Fokus auf die Entwicklung eines Wohn- und Geschäftshauses in einer etablierten Berliner Lage.
Büroimmobilie mit Value-Add Potenzial
Unterstützung bei der Strukturierung und begleitenden Beratung im Rahmen einer Büroimmobilie mit Modernisierungs- und Optimierungspotenzial.
Ausgewählte Projekte
Die folgenden Immobilien- und Unternehmensprojekte hat Levi Zill in leitender Funktion verantwortet – überwiegend im Rahmen seiner Tätigkeit als Projekt- und Vertriebsleiter bei der JAAS Gruppe sowie als Asset Manager und Beteiligungspartner. EUCLID bringt diese Erfahrung in neue Mandate ein und überträgt bewährte Strukturierungs- und Vermarktungsansätze auf zukünftige Projekte.
Suarezstraße 56, Berlin-Charlottenburg
- Konzeption und Positionierung des Objekts im gehobenen Wohnsegment.
- Projektsteuerung und Käuferbetreuung
- Vermarktungsstrategie und Steuerung der Verkaufsaktivitäten.
Dortmunder Straße 14, Berlin-Charlottenburg
- Entwicklung des Nutzungskonzepts und der Produktpositionierung im Eigentumswohnungsmarkt.
- Projektsteuerung und Käuferbetreuung
- Unterstützung bei Strukturierung von Ankauf, Finanzierung und Vermarktung.
Ansbacher Straße 4, Berlin-Schöneberg
- Mitwirkung bei der Projektkonzeption inklusive architektonischer und wirtschaftlicher Bewertung sowie Reporting.
- Integration von Nachhaltigkeitsanforderungen und DGNB-/ESG-Zielen in die Projektlogik.
- Vermietungs- und Vermarktungsstrategie für die gewerblichen Flächen.
Koloniestraße 3–4, Berlin-Wedding
- Koordination von Neubau und Altbausanierung mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten.
- Integration von Nachhaltigkeitsanforderungen und DGNB-/ESG-Zielen in die Projektlogik.
- Prüfung und Begleitung von BAFA-Fördermöglichkeiten und deren Einbindung in die Projektfinanzierung.
Münchener Straße 29, Berlin-Wilmersdorf
- Verantwortung für die Vermarktungsstrategie und das Pricing der Einheiten sowie Ausbaustandards.
- Steuerung der Verkaufsprozesse und Reporting gegenüber Eigentümern und Käuferbetreuung.
- Vermarktung und Eigentümervertretung.
Klärwerkstraße 1a, Berlin-Spandau
- Laufende Objektanalyse mit Blick auf Cashflow, Instandhaltungsbedarf und Wertsteigerungspotenziale.
- Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Optimierung der Vermietungssituation.
- Prüfung und Integration von BAFA-Förderungen und weiteren Programmen zur wirtschaftlichen Optimierung.
Ausgewählte Vertriebsprojekte
- Lassenstraße, Berlin-Grunewald – Vertrieb eines hochwertigen Penthouses inkl. Positionierung im Premiumsegment.
- Fichtestraße, Berlin-Kreuzberg – Vermarktung eines Penthouses in innerstädtischer Lage mit besonderem Charme.
- Raumerstraße, Berlin-Prenzlauer Berg – Vertrieb eines Mehrfamilienhauses mit Fokus auf kapitalstarke Privatinvestoren.
Über EUCLID
Die EUCLID Beteiligungs- und Vermittlungs GmbH ist im Bereich Beteiligungen und immobilienwirtschaftlicher Dienstleistungen tätig. Der Schwerpunkt liegt auf der Übernahme von Beteiligungen an Gesellschaften der Immobilienwirtschaft sowie auf der Begleitung ausgewählter Projekte über deren Lebenszyklus.
- Architekturstudium und langjährige Praxis – Kombination aus architektonischem Verständnis und wirtschaftlicher Bewertung von Immobilien.
- Rund zehn Jahre Erfahrung in Projektentwicklung, Ankauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Begleitung von Nachhaltigkeitszertifizierungen (DGNB, ESG) und Integration dieser Anforderungen in Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Finanzierungsstrukturen.
- Erfahrung in der Strukturierung und Begleitung von BAFA-Förderungen und weiteren öffentlichen Förderprogrammen, die projektspezifisch in die Gesamtstruktur eingebunden werden.
- Erfahrung aus zahlreichen Behördengesprächen (Bauämter, Bezirksämter, Fachabteilungen) und Beratung zur Vorbereitung und Führung solcher Termine.
- Einsatz moderner KI-gestützter Werkzeuge, um Projekte von der frühen Konzeption bis zur marketinggerechten Aufbereitung, inkl. Visualisierungen und Präsentationen, zu strukturieren.
Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Levi Maximilian Zill. Er verfügt über ein abgeschlossenes Architekturstudium und verbindet damit ein fundiertes Verständnis für Architektur und Immobilien mit einer wirtschaftlich geprägten Sicht auf Werthaltigkeit, Risiko und Cashflow-Strukturen.
Seit rund zehn Jahren ist er in der Projektentwicklung und im Ankauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien tätig. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Nachhaltigkeits- und Zertifizierungsthemen, insbesondere der Begleitung von Projekten im Kontext von DGNB und ESG. Ergänzend verfügt er über Erfahrung in der Strukturierung und Einbindung von BAFA-Förderungen und weiteren Programmen in die jeweilige Projekt- und Finanzierungslogik.
Für Mandanten bedeutet dies, dass neben klassischen Finanzierungslösungen auch mögliche Zuschüsse und Förderdarlehen systematisch geprüft und in die Gesamtstruktur des jeweiligen Cases eingebunden werden.
Im Rahmen seiner Tätigkeit bei der JAAS Gruppe hat Levi Zill regelmäßig sämtliche Gespräche mit Behörden, Bezirksämtern und Fachabteilungen geführt. Auf dieser Basis kann EUCLID auch bei der Vorbereitung und Führung von Behördengesprächen beratend unterstützen – von der sachgerechten Aufbereitung der Unterlagen bis hin zur Gesprächsstrategie. Ergänzend setzt EUCLID auf moderne digitale und KI-gestützte Werkzeuge, um Projekte strukturiert und marketinggerecht aufzubereiten und gegenüber Banken, Investoren und Mietern klar zu kommunizieren.
Kontakt
EUCLID Beteiligungs- und Vermittlungs GmbH
Witzlebenstraße 7
14057 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 (0)176 668 353 14
E-Mail: info@euclid-berlin.de
Für Anfragen zu Beteiligungen, Kooperationen oder projektbezogenen Informationen können Sie das untenstehende Formular verwenden oder direkt per E-Mail Kontakt aufnehmen.